大九湖旅游购物广场整体公开招租公告

受出租方委托，神农架产权交易有限公司对神农架林区城市建设投资开发有限公司持有的大九湖旅游购物广场整体发布公开招租公告:

一、招租标的基本情况

大九湖旅游购物广场坐落于神农架林区大九湖镇坪阡村，地处盐政路南侧、大九湖旅游换乘中心停车场内，东、南临坪阡村河道，西临盐城水路，北临盐政路，所处区域自然环境良好，人文环境较佳。标的于2021年建成交付，是一栋钢混结构1层的房屋，层高约4.5-6.8m，总建筑面积972.64平方米，现为毛坯房。

公开招租挂牌底价为人民币35.1万元/年。考虑到标的装修前期投入资金较大及疫情原因，出租方承诺:租赁年限设定为5年，从此次公开招租成交之日起免收第一年和第二年租金，从第三年开始收取租金(其租金以成交价为准)，并一年一支付。

二、重要信息披露

1、意向承租方提交承租申请前需前往招租标的现场进行勘察、了解、知悉招租标的现状及瑕疵，对本次招租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因标的承租后可能产生的任何风险对出租方和交易机构进行任何追责和索赔。

2、出租方按约定将招租标的交给承租方后，承租方自行负责装修，要求于2022年8月1日前完成设计装修并开始经营，其装修费用由承租方承担;租赁期满退出后，承租方不得私自拆除或损坏其装修，并不得以任何理由向出租方要求经济补偿。

3、出租方按约定将招租标的交给承租方后，承租方自行负责装修，不得影响招租标的固定设施的结构及消防配套设施(若承租方按实际使用确需部分改造的，必须征得出租方书面同意批准后，方可对招租标的进行适量改造或增加设施，其费用由承租方承担，若因此造成安全问题，均由承租方负责)。

4、承租方需将招租标的打造为本土食材销售、盐道文化博物馆、农产品初加工、冷链仓储为一体的综合消费场所。

5、招租标的不得转租或变相转租。

三、承租人资格及其他说明

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人，其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。

2、意向承租方须在神农架林区内注册的合法经营主体，能够增加地方税收收入，助力当地特色产业发展，帮助群众增收致富。

3、意向承租方应完全认可由出租方委托的湖北益禾房地产土地资产评估有限公司对本次招租标的出具的《评估报告》中的全部内容并不持异议。

4、在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满只有一个符合承租条件的意向承租方产生，则采取协议租赁方式，如挂牌期满有两个或两个以上符合承租条件的意向承租方产生，则采取网络竞价的方式确定承租方。

5、意向承租方一旦报名成功，即视为对标的物现状和招租公告及有关条件无异议并全部接受。

四、报名须知

接受以上招租相关要求的意向承租方，请于2022年5月11日17时前带相关有效证件到神农架产权交易有限公司办理承租登记手续，并交纳交易保证金人民币10万元整，交纳保证金的截止时间为2022年5月11日17:00时整(以到账时间为准)。租赁交易成功后，承租方需承担租赁交易鉴证所涉及的相关费用。

五、咨询和联系方式

咨询地点:松柏镇政务服务中心一楼

咨询电话:13886835549(张先生)

报名电话:0719-3333513

报名地点:神农架林区松柏镇滨河大道13号政务服务中心五楼产权交易业务部

公告期:2022年4月26日至5月11日

了解更多详细情况，请登录武汉光谷联合产权交易所网址:(http://www.ovupre.com/)。